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présente

SERENITY

Premier bâtiment HQE à Luxembourg
Route d’Arlon à 5 minutes du Centre Ville

chiffre clés

1er immeuble répondant à la certification Haute Qualité Environnementale à Luxembourg, Serenity offre à ses occupants une localisation et un confort exceptionnels.

Localisation

A proximité immédiate de la sortie d’autoroute, Serenity est situé aux n°19 et 21 Route d’Arlon à Strassen, à 5 minutes du centre ville de Luxembourg.

Vidéo Google Earth :

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Carte

Commodités

Crèches, restaurants, commerces, administrations, Centre Hospitalier de Luxembourg, hôtels et de nombreuses autres commodités sont situés dans les environs immédiats de Serenity.

En savoir plus

Emplacements de parking

En plus de sa proximité avec le Park & Ride Luxembourg Sud, Serenity offre à ses locataires un nombre remarquable d’emplacements de parking, ainsi que des bornes électriques.

515

emplacements de parking intérieurs

21

emplacements de parking extérieurs

36

Parkings
à vélo

Espaces de bureaux à louer

Répartis sur 4 immeubles, sur des plateaux à l’aménagement hyper flexible, Serenity propose à la location un total de 10 486m2 de bureaux.

Disponibilité actuelle

Bloc B

Rez-de-chaussée

168m2

Plan

Galerie photos

Principaux locataires

Haute qualité environnementale

Serenity est le premier bâtiment construit au Luxembourg répondant à la certification Haute Qualité Environnementale délivrée par NF BATIMENTS TERTIAIRES.

Cette certification accordée tant pour la conception que pour l’exploitation du bâtiment est la garantie de très bonnes performances non seulement en matière d’éco-construction et d’éco-gestion mais aussi en matière de confort et de santé pour les occupants du bâtiment.

Eco-construction

  • Panneaux photovoltaïques
  • Isolant minéral 18 cm d’épaisseur en façade et 22 cm en toiture
  • Optimisation des surfaces vitrées (50% vitrage/50% mur)
  • Châssis performants Uw max 1.50
  • Collecte des eaux de pluies pour utilisation sanitaire et arrosage

ECO-GESTION

  • Gestion centralisée et performante de l’immeuble en temps réel avec informations quotidiennes et actions correctives
  • Equipements techniques assurant une consommation basse énergie
  • Ventilation naturelle assistée par ordinateur par ouvrant motorisé pour les zones de liaison
  • Détecteur de présence pour l’allumage des bureaux
  • Tri des déchets

Confort et Santé des occupants

  • Renouvellement de l’air des locaux avant le début de leur période d’occupation
  • Eclairage individuel modulé en fonction de l’apport de lumière extérieur
  • Gestion automatique et/ou manuelle des stores par façade
  • Fenêtres ouvrantes aux étages de confort
  • Air conditionné et plafond réversible chaud-froid
  • 2 kitchenettes par plateau
  • Modulation 1,35m
  • Plancher technique avec boitier de sol (2 prises data & 3 prises électriques) par trames de 1,35m
  • Contrôle d’accès par badge électronique
  • Douche au rez-de-chaussée de chaque immeuble
  • Espaces verts

Contact

Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter :

Annick de Meel

Country Manager

Fidentia Luxembourg
19/21 Route d’Arlon
L-8009 Strassen - Luxembourg